Reacties voor Erfbelasting.com

Reactie op Heffingsrente 1e kwartaal 2012 door M.Claessen

M.Claessen — Wed, 22 Feb 2012 19:25:56 +0000

Moet 7800 Euro erfbelasting betalen. Betaal nu 4000 Euro en de rest vraag ik 1 jaar uitstel hetgeen geen probleem is lees ik. Hoeveel heffingsrente komt daar bovenop?

Reactie op Let op de woz-waarde van uw woning! door Erfbelasting.com

Erfbelasting.com — Mon, 20 Feb 2012 16:59:19 +0000

Beste Dorine,

Wij vrezen dat de gemeente gelijk heeft. Het aanvragen van een nieuwe WOZ-beschikking kan alleen worden gedaan door een nieuwe eigenaar of door een nieuwe belanghebbende. Omdat de WOZ-beschikking al op uw naam staat (‘erven van’) is het niet mogelijk om een nieuwe WOZ-beschikking aan te vragen. Wellicht bestaat er voor u nog wel de mogelijkheid om ambtshalve vermindering aan te vragen bij de gemeenteambtenaar. Dit is mogelijk op basis van artikel 2 van het uitvoeringsbesluit Wet waardering onroerende zaken en kan alleen indien de economische waarde van de woning ten minste 20% (met een minimum van € 5000,–) minder bedraagt dan de WOZ-waarde.

Reactie op Let op de woz-waarde van uw woning! door Erfbelasting.com

Erfbelasting.com — Sun, 19 Feb 2012 10:10:24 +0000

Beste Simone,

Uit uw verhaal kunnen wij opmaken dat uw broer geld heeft geleend van uw moeder, terwijl uw moeder – op haar beurt – geld heeft geleend van de bank. De vordering die uw moeder had op uw broer valt dus weg tegen de schuld die uw moeder had aan de bank. Er is geen sprake van uitkering van wettelijke erfdelen. Wellicht is het handig om een overzicht te maken van de bezittingen en schulden van uw moeder en dit samen met uw broer te bespreken (wellicht is het dan duidelijker voor u). Overigens dient u voor de overname van het huis van uw moeder contact op te nemen met een notaris. Deze zal waarschijnlijk ook een en ander aan u uitleggen.

Reactie op Let op de woz-waarde van uw woning! door Dorine

Dorine — Thu, 16 Feb 2012 10:27:06 +0000

Stel dat iemand op 10 januari overlijdt en een woning nalaat. In februari wordt de WOZ-beschikking ontvangen, die op naam van ‘de ervan van…’ is gesteld. Nadat via de notaris duidelijk is dat ik de erfgenaam ben, wil ik een nieuwe WOZ-beschikking vragen als nieuwe eigenaar. De bezwaartermijn van 6 weken is dan namelijk al verlopen. De gemeente stelt dat dit niet kan, omdat de beschikking al op naam van ‘de ervan’ staat. Klopt dit?

Reactie op Let op de woz-waarde van uw woning! door Simone

Simone — Fri, 10 Feb 2012 22:53:35 +0000

Ik heb ook een vraag in het verlengde van de vraag van 19 december 2011, waarin wordt gevraagd of er erfbelasting moet worden betaald over de WOZ-waarde min de hypotheek die nog open staat.
Op korte termijn ben ik namelijk van plan de woning van mijn moeder te kopen, vanuit het erfrecht. Nu heb ik nog 1 broer en mijn broer heeft een aantal jaar geleden via een lening van mijn moeder zijn eigen woning gefinancierd. Zij heeft daarvoor een 2e hypotheek op haar woning moeten nemen. In principe heeft mijn broer toen dus al een deel van zijn erfenis ontvangen van haar (als lening die nu in zijn woning zit) Volgens mijn broer moet dit gedeelte wat geleend is nu ook worden opgegeven bij de belastingdienst als wettelijk erfdeel waarover erfbelasting wordt berekend. Is dit waar? Als ik ervoor zorg dat de hypotheek (die nu dus nog openstaat en inclusief schulddeel van hem is) wordt afgelost indien ik een nieuwe hypotheek afsluit voor de woning, dan is dit deel toch geen erfdeel? En krijg ik van hem nog een gedeelte terug van wat hij toen al had geërft? Of zit het zoals hij vertelt? Ik vind het erg verwarrend allemaal en wil graag goed geïnformeerd zijn voordat ik de woning koop/overneem.

Reactie op Let op de woz-waarde van uw woning! door Erfbelasting.com

Erfbelasting.com — Mon, 19 Dec 2011 16:43:30 +0000

Er moet erfbelasting betaald worden over de WOZ-waarde na aftrek van de hypotheek. Indien u een nieuwe WOZ-beschikking van de gemeente krijgt, dan mag u uitgaan van de nieuwe WOZ-waarde. Of uw broer de woning overneemt doet niets af aan de erfbelasting; u betaalt alleen over uw eigen verkrijging/deel erfbelasting.

Reactie op Let op de woz-waarde van uw woning! door Willem

Willem — Mon, 19 Dec 2011 12:45:38 +0000

Moet de erfbelasting betaald worden over de gehele WOZ waarde of over WOZ waarde na aftrek van hypotheek? Een beetje krom namelijk als ik belasting zou moeten betalen over een schuld.

Ik heb overigens wel een verzoek tot verlaging WOZ waarde ingediend bij de gemeente daar de WOZ waarde 285000 is en de taxatiewaarde (2x onafhankelijk getaxeerd ) op 230.000.

Mijn broer blijft in het huis wonen en neemt de hypotheek over, moet ik dan alleen over mijn deel 52500 (na 19000 vrijstelling 33500) successierechten betalen of hoe zit dat precies?

Reactie op Keuze WOZ-waarde door Erfbelasting.com

Erfbelasting.com — Wed, 30 Nov 2011 16:38:09 +0000

De wijziging is onderdeel van het belastingplan 2012. De wijziging zal waarschijnlijk per 1 januari 2012 in werking treden. De wijziging geldt dus niet voor overlijdensgevallen in 2011; deze kunnen geen gebruik maken van de wijziging.

Reactie op Keuze WOZ-waarde door Dirk

Dirk — Wed, 30 Nov 2011 13:56:48 +0000

En wat betekent dit voor de nabestaanden die een huis aan het einde van 2011 hebben verkregen uit een nalatenschap? Kunnen die gebruik maken van deze wijziging?

Reactie op Overgangsrecht vruchtgebruik situatie door Erfbelasting.com

Erfbelasting.com — Sun, 27 Nov 2011 10:17:19 +0000

Normaal gesproken worden de tariefschijf en de vrijstellingen in de erfbelasting jaarlijks verhoogd met een bepaald percentage. Deze verhoging zal voor 2012 niet worden doorgevoerd. Overigens is thans bekend dat de tariefschijf in 2012 met € 3.000,– wordt verlaagd. De vrijstellingen voor de erfbelasting voor 2012 zijn nog niet bekend.